近日，成都市住房和城鄉(xiāng)建設局、市規(guī)劃和自然資源局、市商務局、市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合印發(fā)《關于利用存量非住宅性空閑房屋發(fā)展新產業(yè)新業(yè)態(tài)新商業(yè)相關政策的實施細則》，對新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)具體內容作出了明確規(guī)定。

　　存量非住宅性空閑房屋是指在市域范圍內，建成五年且閑置一年以上的老舊廠房、辦公建筑、商業(yè)樓宇、商品市場等非住宅用途的房屋。

　　成都市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人介紹，《實施細則》主要適用于在不變更土地權證上的用途和使用權人的情況下，通過對存量非住宅性空閑房屋建筑內部實施改造建設、節(jié)能改造、增配設施、改變功能，以用于從事文化創(chuàng)意、教育養(yǎng)老、體育健身、旅游休閑、新消費場景等新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)的行為。

　　不動產權利人利用存量非住宅性空閑房屋發(fā)展新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)，應當符合以下條件：改造活動符合安全、環(huán)保要求，改造后房屋結構安全、建筑防火達標、質量合格；改造后過渡期內土地權證上的用途和使用權人不作變更，不收取土地用途價差；改造后的宗地和建筑須用于從事五類活動，即互聯(lián)網(wǎng)與現(xiàn)代信息技術服務、現(xiàn)代技術服務與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務、現(xiàn)代生產性服務活動、新型生活性服務活動、現(xiàn)代綜合管理活動等新產業(yè)、新業(yè)態(tài)、新商業(yè)。老舊廠房原則上須用于從事互聯(lián)網(wǎng)與現(xiàn)代信息技術服務、現(xiàn)代技術服務與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務、現(xiàn)代生產性服務活動。(四川日報全媒體記者 雷倢)