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越秀望悅|以隱奢,開(kāi)啟主城高端的第三種選擇
2024年05月15日 11:24 來(lái)源:中新網(wǎng)四川 編輯:曹惠君

  在回歸主城的戰(zhàn)略以及成都全面取消限購(gòu)的雙重利好加持下,成都樓市的目光又再一次聚焦主城,而高端置業(yè)方向,也正在被重新定義。

  2024,在主城貴脈之上,迎來(lái)了一家專(zhuān)注高端的開(kāi)發(fā)商——越秀地產(chǎn),作為越秀在成都主城布局的戰(zhàn)略級(jí)鉅作-越秀·望悅,秉承著越秀重筑成都高端樓市格局的戰(zhàn)略雄心,將為成都主城帶來(lái)影響時(shí)代的高端作品。

  越秀成都戰(zhàn)略級(jí)作品

  劃界主城高端的隱奢坐標(biāo)

  在此前的成都,買(mǎi)高端產(chǎn)品主要有兩種選擇——

  第一種,選擇土地。比如金融城,從建面約100平方米到建面約500平方米,都有紛至沓來(lái)的購(gòu)房者。

  第二種,選擇資源。比如浣花溪、錦城湖、望江公園等這些擁有不可復(fù)制的資源的板塊。

  而越秀·望悅則給出了第三種選擇——擁有高端產(chǎn)品和生活的隱奢壕宅。

  那么越秀·望悅何來(lái)這樣的底氣?

  首先,項(xiàng)目邀請(qǐng)了各領(lǐng)域內(nèi)的一線(xiàn)設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂執(zhí)筆:一線(xiàn)建筑設(shè)計(jì)公司HZS首席執(zhí)行官/董事長(zhǎng)‘張潤(rùn)舟’、景觀團(tuán)隊(duì)重慶藍(lán)調(diào)設(shè)計(jì)總監(jiān)及研發(fā)總監(jiān)‘任剛’、擔(dān)綱設(shè)計(jì)中國(guó) THE CHEDI安嵐酒店、上海虹橋世界中芯等知名酒店項(xiàng)目的 WJID總設(shè)計(jì)師‘黃全’,及ONE-CU壹方設(shè)計(jì)創(chuàng)始人及設(shè)計(jì)總監(jiān)‘黃劍鋒’四位大師,從建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)到示范區(qū),親自執(zhí)筆設(shè)計(jì)。

設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂執(zhí)筆,越秀·望悅供圖
設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂執(zhí)筆,越秀·望悅供圖

  除了夢(mèng)之隊(duì)級(jí)別的大師天團(tuán)外,越秀·望悅在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)上也極具隱奢氣度。

  為打造出城市軸線(xiàn)上超顏值代表的地標(biāo)建筑,隱奢立面汲取古風(fēng)雅韻融合現(xiàn)代美學(xué),采用大面玻璃,繪入古法描金意蘊(yùn)點(diǎn)綴,使得外立面玻璃幕墻+金屬冷暖色調(diào)配合相得益彰。除了極具國(guó)際化審美的公建立面外,隱奢園林解構(gòu)安縵酒店式打造理念,探索當(dāng)代東方美學(xué)與都市生活方式的和諧共融之法,將“中國(guó)首家私人園林博物館——易園”美學(xué)精髓植根其中,造三重九境景觀院落。

越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖
越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖

  在戶(hù)型內(nèi)部的打造上,則是真正實(shí)現(xiàn)了大隱于市,回歸內(nèi)心本質(zhì)的隱奢場(chǎng)域。

  越秀·望悅規(guī)劃建面約185平方米高定隱奢平墅,以創(chuàng)新性的生活場(chǎng)景設(shè)計(jì),兼享了大平層的尺度和別墅的尊崇感。以大都會(huì)中罕有的林間墅風(fēng),造無(wú)界空間和創(chuàng)新場(chǎng)域,打造從二人世界到三代同堂的全生命周期的活力生活品質(zhì)。盡管現(xiàn)在關(guān)于戶(hù)型的劇透不多,但從僅有的信息中,就不難看出產(chǎn)品的硬實(shí)力,并讓人提前暢想著未來(lái)城市繁華中的隱奢生活。

  除了創(chuàng)新戶(hù)型所帶來(lái)的隱奢感受,越秀·望悅更是將隱奢生活的風(fēng)雅做到了極致。

  縱向定制三重會(huì)所體系,為當(dāng)下主城高端項(xiàng)目罕有,實(shí)現(xiàn)了有天有地的高定隱奢生活場(chǎng)。

  構(gòu)筑都市生活方式新解法,定制雅奢隱貴生活場(chǎng)景。未來(lái)這里不但能享受到比肩香港、新加坡等地方的潮流生活,還有充滿(mǎn)藝術(shù)的品位生活,以及更為融洽舒適的鄰里社交場(chǎng)。

  更為難得的是,越秀·望悅把視野感和私享性巧妙融合在一起,為城市的煙火繁華中新添演繹隱逸雅奢的生活畫(huà)卷。

越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖
越秀·望悅意境圖,越秀·望悅供圖

  錨定主城價(jià)值風(fēng)口

  成都中軸線(xiàn)上,再筑傳奇

  盡管作為地脈壕宅和資源壕宅之外的第三種選擇,但越秀·望悅在卓越的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和生活理念之外,同樣占據(jù)著不俗的地脈和資源優(yōu)勢(shì)。

  其中,主城的土地價(jià)值早已不言而喻。畢竟在“回歸主城”的主旋律和主城“建圈強(qiáng)鏈”的內(nèi)涵提升模式下,實(shí)力品牌開(kāi)發(fā)商聚焦主城區(qū)拿地,主城土地日漸臻稀。

  然而在主城,有著一條不可忽視的城市中軸——蜀都大道。作為一條貫穿城市東西的中軸線(xiàn),不僅串聯(lián)了天府廣場(chǎng)、春熙路太古里、IFS、王府井等城市級(jí)商業(yè)坐標(biāo),同樣也誕生了如東大街板塊、攀成鋼板塊、迎暉路板塊等蜚譽(yù)全城的壕宅板塊,以及很多經(jīng)典的現(xiàn)象級(jí)樓盤(pán)。

越秀·望悅供圖
越秀·望悅供圖

  如位于東大街的D10天府,開(kāi)盤(pán)時(shí)憑借3.9萬(wàn)/平方米的單價(jià),便位列成都主城高端樓市榜首。如今二手房單價(jià)更是高達(dá)5.4萬(wàn)/平方米,這也讓D10天府的主城資產(chǎn)價(jià)值日益凸顯。而位于攀成鋼的伊泰天驕、仁恒濱河灣絲毫不遜色,畢竟敢和金融城對(duì)壘的壕宅,屬實(shí)不多見(jiàn),也就在428新政發(fā)布的第二天,伊泰天驕就以單價(jià)6萬(wàn)多,總價(jià)2000多萬(wàn),讓成都看見(jiàn)了壕宅穿越周期、獨(dú)立行情的財(cái)務(wù)價(jià)值。目光再向東,落到迎暉路板塊,曾經(jīng)號(hào)稱(chēng)“3600萬(wàn)一套”的迎暉天璽,二手房單價(jià)仍然能保持在4萬(wàn)多,無(wú)疑是穩(wěn)穩(wěn)地保持住了“成都樓市最貴大平層”的頭銜。

  二手房的居高不下,除了土地價(jià)值的臻稀以外,也跟新房稀缺密不可分。據(jù)了解,近年來(lái)蜀都大道新增住宅供應(yīng)屈指可數(shù),東大街、攀成鋼、萬(wàn)象城等板塊已無(wú)地可開(kāi)發(fā),可以說(shuō),主城段供貨只有看迎暉路板塊了,而越秀·望悅的出現(xiàn)正好彌補(bǔ)了這一高階市場(chǎng)的空白。

  除了蜀都大道的壕宅地脈基因,迎暉路板塊自身的規(guī)劃也很給力,“金色中環(huán)”官方定位加持,以城市更新為核芯發(fā)展力,聯(lián)動(dòng)槐樹(shù)店TOD和迎暉路TOD,未來(lái)將建設(shè)成為現(xiàn)代服務(wù)發(fā)展、文化傳承創(chuàng)新、時(shí)尚消費(fèi)引領(lǐng)的示范帶,約1817畝城市有機(jī)更新土地,與約40萬(wàn)方旗艦商業(yè)加持,集高階發(fā)展優(yōu)勢(shì)于一體,自帶主角光環(huán)。

  周邊東郊記憶、萬(wàn)象城、IFS、太古里、九眼橋、339電視塔等成都乃至全國(guó)知名的繁華商業(yè)地標(biāo)環(huán)伺布局,自身商業(yè)方面,成華·和悅廣場(chǎng)、東方希望·上東里等共超40萬(wàn)方的商業(yè)配套,正在加速建設(shè)中。不難想象,早上在太古里逛街購(gòu)物,中午在萬(wàn)象城度過(guò)慵懶午后,晚上去339或是九眼橋微醺一下,時(shí)尚潮流生活氛圍直接拉滿(mǎn)。

  東西有蜀都大道貫通、南北有金色中環(huán)圍合,迎暉路板塊的鼎盛資源加持,未來(lái)將成為繼攀成鋼后的成都主城又一個(gè)值得期待的樓市板塊。

  越秀地產(chǎn),41年專(zhuān)注高端

  禮獻(xiàn)成都高端新傳奇

  能在城市的核芯打造這么一個(gè)具有劃時(shí)代意義的產(chǎn)品,除了要有堅(jiān)實(shí)的底氣外,更要有雄厚的實(shí)力為背書(shū)。越秀集團(tuán)作為廣州龍頭國(guó)企之一,截至2023年底總資產(chǎn)超萬(wàn)億。同時(shí),越秀地產(chǎn)作為中國(guó)第一批商品房的建設(shè)者,已打造超300部高品質(zhì)作品。

  這其中,要地標(biāo)有地標(biāo)——

  譬如約441米的廣州國(guó)際金融中心,約309米的廣州越秀金融大廈,約219米廣州環(huán)貿(mào)中心……

  不止廣州,西安、杭州、上海等地均有越秀打造的地標(biāo)建筑。

  要價(jià)格有價(jià)格——

  據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,越秀2023年全國(guó)項(xiàng)目平均銷(xiāo)售單價(jià)是3.33萬(wàn)/平方米,單價(jià)排位所有開(kāi)發(fā)商第二,甚至超過(guò)了萬(wàn)科、保利、龍湖、華潤(rùn)等品牌房企。

  要作品有作品——

  北京香山樾、上海越秀·靜安悅、廣州·越秀·天河和樾府、深圳·瑞樾府等項(xiàng)目都贏得了口碑與銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的雙豐收。

  據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)顯示,廣州琶洲南·TOD,單價(jià)約14-16萬(wàn)/平方米,是2023年全國(guó)千萬(wàn)級(jí)壕宅銷(xiāo)售top1,2023年單盤(pán)銷(xiāo)售166億。甚至比2023年成都單盤(pán)銷(xiāo)冠麓湖生態(tài)城142.5億還高20多億,而且166億僅憑單盤(pán)就能躋身成都2023年房地產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)第六名。

  盡管有著41年壕宅研發(fā)的經(jīng)驗(yàn),以及在成都樓市中的不俗表現(xiàn),但在越秀身上看不到絲毫的傲慢,反而聽(tīng)見(jiàn)超越的共鳴。2024年,越秀地產(chǎn)全新戰(zhàn)略級(jí)作品——越秀·望悅重磅登臨,即將催生一段全新的傳奇。

  隱,大隱于市,睿智豁達(dá),回歸內(nèi)心,回歸本質(zhì)

  奢,高質(zhì)高品,舒適自得,高級(jí)物態(tài),高級(jí)心境

  越秀·望悅以隱奢的壕宅形態(tài),在地脈壕宅和資源壕宅之上,為成都壕宅的選擇提供了另一種可能,并呈現(xiàn)了一個(gè)優(yōu)秀的樣本,未來(lái)也必將成為主城高端價(jià)值新標(biāo)桿。(完)

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