中新網(wǎng)四川新聞6月20日電(蔣升濤)本月初,第一財(cái)經(jīng)·新一線城市研究所發(fā)布《2022城市商業(yè)魅力排行榜》,連續(xù)第7年按商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來(lái)可塑性五大維度,為內(nèi)地337個(gè)地級(jí)及以上城市的商業(yè)魅力指數(shù)排名。
榜單一出,熱議不斷。在今年的新一線城市前三甲中,成渝雙城穩(wěn)坐前二,代表了成渝雙城在商業(yè)層面的發(fā)展實(shí)力與穩(wěn)定性。
除此之外,一個(gè)明顯的變化是,與2021年相比,宜賓的排名大幅攀升,不僅超過(guò)了南充,更是奪得了中國(guó)四線城市榜首。
這是對(duì)宜賓發(fā)展成績(jī)的肯定,也是宜賓實(shí)現(xiàn)城市能級(jí)實(shí)現(xiàn)躍遷的契機(jī)。
宜賓實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展
成渝第三城呼之欲出
從2016年算起,五年來(lái),宜賓地區(qū)生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)7.9%、居全省第1位,總量從全省第4位躍升至第3位,實(shí)現(xiàn)了近20年來(lái)的歷史性突破,2021年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值3148.08億元、增長(zhǎng)8.9%。
毫無(wú)疑問(wèn),這個(gè)成績(jī)是極為振奮人心的,如此亮眼的一份‘成績(jī)單’則與宜賓的地理區(qū)位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、交通支撐、人才流入等情況密切相關(guān)。
首先,從地理區(qū)位看,宜賓地處四川、云南、貴州三省結(jié)合部,位于長(zhǎng)江黃金水道的起點(diǎn)、川滇黔區(qū)域的戰(zhàn)略要地,扼四川出海南通道要沖,居于長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和中印緬孟經(jīng)濟(jì)走廊的疊合部,具有輻射吸納川滇黔3省8市的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
其次,在產(chǎn)業(yè)方面,以“產(chǎn)業(yè)發(fā)展雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略引領(lǐng),一方面大力改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)以白酒、氯堿化工、粘膠長(zhǎng)絲為代表的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效成效顯著,五糧液集團(tuán)、天原集團(tuán)、絲麗雅集團(tuán)分別實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1400億元、350億元、345億元;另一方面加快發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),引入以寧德時(shí)代為代表的動(dòng)力電池、智能終端、汽車、高端裝備等上下游企業(yè)。
第三,從交通支撐看,宜賓具備“鐵公水空”立體交通體系配套,處于國(guó)家交通規(guī)劃中南北干線和長(zhǎng)江東西軸線的交匯點(diǎn),是全國(guó)性綜合交通樞紐。
最后,超常規(guī)推進(jìn)大學(xué)城、科創(chuàng)城“雙城建設(shè)”,為宜賓提供了強(qiáng)有力的人才支撐。引進(jìn)四川大學(xué)、電子科技大學(xué)、西南交通大學(xué)等在宜賓辦高校,從2016年的2所增加到12所;成立馬克·列文等2個(gè)諾貝爾獎(jiǎng)專家工作站,建成宜賓同濟(jì)汽車研究院等12所產(chǎn)研院……一個(gè)最有力的證明就是,在全國(guó)第7次人口普查中,宜賓是四川除成都外,唯一一個(gè)實(shí)現(xiàn)人口正增長(zhǎng)的城市。
如今,在成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略的重磅加持之下,宜賓也迎來(lái)了發(fā)展新機(jī)遇。無(wú)論是民間,還是官方,宜賓將成為成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈副中心的呼聲越來(lái)越高,已然成為成渝第三城。
南部新區(qū)成唯一發(fā)展方向
宜居新城已然崛起
宜賓作為三江合流之地,長(zhǎng)江、金沙江、岷江天然將城市分為碎片化的“三江六岸”,而只有南部區(qū)域相對(duì)完整,便于整體規(guī)劃、開發(fā)。地理屬性,決定了以高鐵樞紐建設(shè)為契機(jī)打造的南部新區(qū),成為了宜賓搶抓成渝雙城戰(zhàn)略機(jī)遇的重中之重。
就在今年3月,宜賓首次全球征集結(jié)果出爐!通過(guò)世界頂尖團(tuán)隊(duì)的勾勒,擁有國(guó)際視野的南部新區(qū),再一次站上了歷史舞臺(tái)。雙高鐵樞紐的大手筆規(guī)劃,是宜賓賦予南部新區(qū)城市核心的例證,更是一座人居新城開啟華麗奮進(jìn)的序章。
這里是宜賓的教育中心,已建成投用的小學(xué)和中學(xué)總數(shù)達(dá)十余個(gè),包括正在建設(shè)的基礎(chǔ)教育中心等在內(nèi),將提供超20000個(gè)學(xué)位;
這里是宜賓的醫(yī)療康養(yǎng)中心,四川省占地面積最大的公立醫(yī)院,宜賓市第一人民醫(yī)院就位于這里。除此之外,還有市六醫(yī)院、市第三中醫(yī)院、宜賓市婦幼保健院、國(guó)際康養(yǎng)中心等等。
這里還是宜賓的公園城市示范區(qū),擁有棲鳳公園、大地坡公園、金沙江生態(tài)休閑走廊、金鑰匙公園、中軸公園、十里金沙公園、七星山森林公園、高鐵體育公園等多個(gè)公園,儼然就是一個(gè)“天然氧吧”。
事實(shí)上,經(jīng)過(guò)近十年的高速發(fā)展,南部新區(qū)早已從紙上躍入現(xiàn)實(shí)之中,規(guī)劃面積超30平方公里,南部新區(qū)以高鐵為核心,各項(xiàng)配套的建設(shè)也加快了腳步,區(qū)域宜居指數(shù)不斷提升。
15億全資收購(gòu)226畝大盤
雅居樂(lè)底氣何在?
時(shí)代的驅(qū)動(dòng)力,是主導(dǎo)城市發(fā)展的重要因素。有作為的房企,必然會(huì)深度洞察時(shí)代發(fā)展的內(nèi)源動(dòng)力。
就在今年4月,雅居樂(lè)正式收購(gòu)南部新區(qū)226畝大盤,案名雅居樂(lè)·敘南雅郡。
提到雅居樂(lè),部分宜賓市民可能還不了解。雅居樂(lè)是中國(guó)地產(chǎn)TOP17,旗下5大產(chǎn)業(yè)多元布局,以美好生活服務(wù)商為品牌定位,深耕地產(chǎn)開發(fā)30年,從粵港走向國(guó)際,進(jìn)駐80余座城市,打造逾250個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,為近160萬(wàn)業(yè)主締造理想生活空間。
此外,雅居樂(lè)更是當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下,少有可以安心選擇的綠檔房企。
眾所周知,自2020年8月,央行、銀保監(jiān)會(huì)出臺(tái)了三道紅線,而憑借穩(wěn)健的財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu),自2021年6月以來(lái),雅居樂(lè)便穩(wěn)健的實(shí)現(xiàn)了三道紅線“零踩線”。
就在今年5月,“三道紅線榜”出爐,雅居樂(lè)仍保持綠檔房企陣營(yíng),上市綠檔房企三道紅線健康排名TOP8,綠檔民營(yíng)企業(yè)排名TOP4。
本次以全資15億收購(gòu)雅居樂(lè)·敘南雅郡項(xiàng)目,便可看出其實(shí)力之雄厚。
而在產(chǎn)品的打造上,雅居樂(lè)更是被業(yè)內(nèi)稱為城市人居封面的締造者。
其中,成都·雅居樂(lè)鉑雅苑和海南·雅居樂(lè)清水灣便是其中的佼佼者。
前者的園林景觀被業(yè)內(nèi)專家譽(yù)為“同緯度最美園林”、“天然植物博物館”。
后者成為4萬(wàn)多戶家庭圓夢(mèng)海居的生活之城,成就中國(guó)人的國(guó)際夢(mèng)想度假地。
憑借著深厚的產(chǎn)品打造功力,雅居樂(lè)的銷售表現(xiàn)也極為強(qiáng)勁。今年1-4月,雅居樂(lè)位列成都市房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額排行TOP3、銷售面積排行TOP4。
雅居樂(lè)·敘南雅郡
扛鼎南部新區(qū)人居典范
作為雅居樂(lè)傾力首入宜賓之作,雅居樂(lè)·敘南雅郡勢(shì)必將成為南部新區(qū)的城市人居封面,在產(chǎn)品的打造上極具看點(diǎn)。
首先,是它的極具美感的外立面。
雅居樂(lè)·敘南雅郡采用了國(guó)際最前衛(wèi)的現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格,立面對(duì)稱顯和諧之美,搭配米白色真石漆加深灰質(zhì)感涂料,營(yíng)造干凈透徹質(zhì)感。大面積玻璃的運(yùn)用不僅彰顯了項(xiàng)目品質(zhì),更保證了每一戶的采光與通風(fēng)。
其次,是它的園林景觀,逾10000㎡超大中庭,市場(chǎng)罕見。
為滿足幼兒、青年、老人不同年齡段人群娛樂(lè)生活所需,項(xiàng)目打造了為”一環(huán)、一廊、一核、多園“的園林景觀體系。其中:
一環(huán)指約的700米陽(yáng)光熱練環(huán);
一廊指I LVOE大道;
一核是陽(yáng)光聚樂(lè)薈;
多園則包括了約610㎡濱水樂(lè)園、鄰里花園、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、童夢(mèng)樂(lè)園等全時(shí)全齡樂(lè)活空間。
除此之外,雅居樂(lè)·敘南雅郡在園林景觀上,最大的亮點(diǎn)還是一個(gè)逾10000㎡的超大中庭,在四季有景的規(guī)制上,以健康生活、休閑生活、鄰里生活為主題打造一座家樓下的都市樂(lè)園。
第三,十字型+蝶形排布,最大化保證居住舒適度。
在建筑的排布上,創(chuàng)新采用十字型+蝶形的點(diǎn)式布局,不僅為樓棟爭(zhēng)取到了最寬約170米樓間距,更是最大化的保證了房間的采光與通風(fēng),呵護(hù)私密生活,享奢闊視野。
第四,智慧社區(qū)全配置。
目前,雅居樂(lè)·敘南雅郡不僅配置了三重社區(qū)智能巡防系統(tǒng),可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)電子圍欄、公區(qū)監(jiān)控、離線電子巡查等功能,還配置了三大智能門禁與SOS家居智能報(bào)警系統(tǒng),可全天候保證業(yè)主在社區(qū)的居住安全。
最后,市場(chǎng)唯一在售11F真洋房,低門檻享受低密舒居。
作為區(qū)域內(nèi)唯一在售的11F真洋房,1梯2戶設(shè)計(jì),雅居樂(lè)·敘南雅郡在享有低密的居住體驗(yàn)之外,還通過(guò)對(duì)于宜賓市場(chǎng)的深刻調(diào)研,推出了建面約110㎡戶型,以更低的門檻讓更多的購(gòu)房者可以享受到洋房的舒適生活。
約9㎡超大景觀陽(yáng)臺(tái),帶來(lái)IMAX級(jí)視野享受;可變多功能空間設(shè)計(jì),不僅可以與客廳相連,組成一個(gè)近33㎡的超大公共空間,也可以打造為書房等,增加實(shí)用性;超22㎡的主臥,配置獨(dú)立衛(wèi)浴,彰顯主人生活的尊崇感。
與時(shí)代共生,雅居樂(lè)地產(chǎn)洞察宜賓城市發(fā)展步伐,與南部新區(qū)共發(fā)展,以雅居樂(lè)·敘南雅郡226畝大盤落址城市核心,將成為宜賓城市人居新封面。
據(jù)了解,雅居樂(lè)·敘南雅郡建面約85-125㎡闊景三/四房,誠(chéng)意火爆登記中,恭迎品鑒。