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解除限購后全國都在看成都?從大戶型看「越秀成都」的硬核產(chǎn)品力
2024年05月17日 13:35 來源:中新網(wǎng)四川 編輯:曹惠君

  中新網(wǎng)四川新聞5月17日電 “五一”假期,越秀成都多個項目取得了令人矚目的成績,喜訊連連。

  據(jù)統(tǒng)計,越秀成都“五一”假期整體銷售額超35000萬元,五一外地客戶來訪占比40%,五一外地客戶成交占比35%;矚目勁銷,是厚積薄發(fā)的沉淀;佳績呈現(xiàn),是無數(shù)客戶的認可。

  趁熱打鐵,結(jié)合取消限購的利好,越秀成都近期開展了全國范圍內(nèi)的紅五月活動,越秀成都五盤聯(lián)動,“一線成都新機遇當紅資產(chǎn)選越秀”全國超80個賬號進行線上大場直播及短視頻、小紅書自媒體矩陣傳播,向全國客戶推薦成都優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

  其中位于東中環(huán)板塊的越秀天悅云萃項目于去年入市,以“四開四罄”領跑主城2024年一季度銷量top1,越秀湖與白也憑借不斷精進的產(chǎn)品力榮獲三大國際設計獎,再一次用實力證明了越秀的品牌號召力與產(chǎn)品硬實力。

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  首先值得關(guān)注的,成都湖居度假生活的典范——越秀湖與白,近期開放178平方米實體樣板間,讓市場端與購房者更是眼前一亮。

  湖是一個城市的稀缺資源,更是人居的理想向往。相對可復制的交通、配套,不可再生的湖居資源猶如鳳毛麟角,更顯彌足珍貴,這亦是湖居物業(yè)的房價遠高出板塊其他物業(yè)的原因。

  在城南,湖的享受是豪宅專利。以麓湖看湖房源為例,貝殼找房APP上的數(shù)據(jù)顯示,麓湖看湖房源掛牌均價已達到5萬/平方米,而越秀湖與白,則為城南中產(chǎn)提供一種深度改善的新選擇:城南高改價格均約800萬,湖與白僅約500萬,感受湖居休閑度假感的國際湖濱高端生活。

  之所以說越秀湖與白178平方米戶型讓人眼前一亮,是因為此次越秀湖與白在產(chǎn)品的打磨上,直擊當下城南中產(chǎn)居住痛點,打造出有別墅基因的空中平墅——270°端廳+三面瞰湖,對打城南市面上200平方米的產(chǎn)品,將戶型創(chuàng)新推向了新高度。

  其中,建面約178平方米的四室雙衛(wèi)戶型,T2純板式布局,獨立采光電梯廳、高得房率只能算基本操作。

 、270°三面觀湖觀景,約21米三面客廳采光

  不管是視野的寬度,還是觀景的角度,只有當面寬足夠大,才能真正的擁有尊榮與舒適感。

  在端廳的設計上,未采用常見的L型,而是打造了真正270°采光U型端廳,南北雙陽臺,三面采光,形成全景艙式270°采光觀景的互動社交廳,這在建面220平方米以下產(chǎn)品設計中非常罕見。

178平方米樣板間客廳實景(以實際交付為準),越秀成都供圖
178平方米樣板間客廳實景(以實際交付為準),越秀成都供圖

  試想一下,通透明凈的大片落地窗,三面臻享巨幕瞰景視野,讓怡心湖成為家中的會客廳,一場圍繞“湖”的品質(zhì)人居無限遐想都已在全面鋪開,并落于具象。

  ②原創(chuàng)三廳主義,社交空間最大化

  這也是建面約178平方米戶型的另一大創(chuàng)新之處,與其他改善產(chǎn)品一味地放大面積或者多做房間不同,越秀原創(chuàng)三廳主義,將社交空間做到了合理化,為業(yè)主構(gòu)建出如星級酒店般的行政級社交空間。

  通過中西雙廚有效地將觀景客餐廳、社交廚房、約3.2米進深觀湖戶外花園客廳,這四重空間組成了面積約70平方米的活動空間,這樣一體化的公區(qū),將生活、工作、娛樂、社交完美地融為一體,讓生活場景自由組合的可能性變得更豐富。

 、鄢渲髋P套房,滿足互不干擾需求

  在越秀湖與白看來,星級酒店的改善產(chǎn)品,一定要改善住宅該有的氣場,來到建面約35.7平方米主臥中,豪宅的氣場立馬顯現(xiàn),預留了約9平方米超大主衛(wèi),衛(wèi)生間雙臺盆設計,滿足互不干擾的需求。

  值得一提的是越秀湖與白還有面積段約128-143平方米、總價290萬起的全生命周期四房,讓我們看到它為城南湖居帶來的突破,也讓不同的城南中產(chǎn)人群有了更多的選擇。

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  房地產(chǎn)的本質(zhì)是內(nèi)容為王的空間生意。

  好的產(chǎn)品一還有全維配套,越秀成都演繹了一場教科書級別的改善化社區(qū)。

越秀湖與白實景圖(以實際交付為準),越秀成都供圖
越秀湖與白實景圖(以實際交付為準),越秀成都供圖

  其中印象最深刻的是湖與白“雙泳池”酒店級會所設計。城南800萬量級的標配,在湖與白500萬就能擁有。

  一方面,湖與白配置了約450平方米的恒溫泳池。它不僅是板塊內(nèi)目前唯一擁有恒溫泳池的項目,即便放眼整個成都,近些年標榜高端改善的新盤中,配置恒溫泳池的項目也屈指可數(shù)。

  另一方面,在社區(qū)入口處,項目復刻瑰麗酒店打造的約153平方米無邊際水療戲水池,與恒溫泳池共同組成“室內(nèi)泳池+室外戲水池”的雙泳池體系,這樣的配置在近些年的成都市場幾乎不曾出現(xiàn)。

  俗話說:無會所,不改善。

  說到底,會所指的不是具體的空間,而是功能定位,是“社交屬性+圈層標簽+私密獨享”。它滿足的是菁英群體應酬、商務、休閑、娛樂等需求,如果說儫宅是人居的名片,那會所便是其“第二會客廳”。巴菲特就說過一句形容會所功能的話:血統(tǒng)不會影響一個人的未來,但交際圈會。

越秀湖與白實景圖(以實際交付為準),越秀成都供圖
越秀湖與白實景圖(以實際交付為準),越秀成都供圖

  從這一點來看,越秀湖與白約250平方米的森系漂浮會客廳和約1300平方米的下沉會所可實現(xiàn)會客、工作、交友、休閑等多功能需求,將生活的品質(zhì)與精致融入每一處社交空間;約110平方米VIP私宴,承接生活中時刻所需的儀式感。

  會所還設有一個約100平方米的瑜伽和器械雙健身運動場,包括瑜伽、普拉提等的體態(tài)和氣質(zhì)的療愈,以及器材、有氧的身體機能的修養(yǎng)等,旨在為業(yè)主們提供更加便捷的身體管理和形象提升體驗。

  寵物需要“撒野”,孩子需要“玩鬧”,老人需要陪伴,女主人需要下午茶,朋友需要招待,每一種關(guān)系都需要空間場景,項目還擁有三大藝奢度假花園和六大專享綠島組成的全域度假院落、超900平方米的11大主題架空層足以容納豐富多彩的生活形態(tài),成為越秀湖與白業(yè)主高附加值的“第5、6、7、8房”。

  可以說,越秀湖與白每一個空間場景都是其熟人社區(qū)理念的營造與實現(xiàn),讓業(yè)主之間打破社交束縛,與志同道合的鄰居成為朋友,形成有溫度的鄰里社交場。

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  入蓉六載,從產(chǎn)品力迭代首作越秀天悅云萃、到榮獲三大國際設計獎的越秀湖與白,再到近期剛剛亮相的位于主城的越秀29畝項目——越秀望悅,越秀成都戰(zhàn)略級作品,劃界主城高端的隱奢坐標,占據(jù)城市高端地脈蜀都大道·迎暉路段,越秀·望悅給出了成都高端的第三種選擇——擁有高端產(chǎn)品和生活的隱奢壕宅。

  四大一線設計大師聯(lián)袂執(zhí)筆,汲取古風雅韻融合現(xiàn)代美學建隱奢立面;探索當代東方美學與都市生活方式的和諧共融之法,解構(gòu)安縵酒店式設計理念,造三重九境景觀院落隱奢園林。更驚艷的是縱向構(gòu)筑超3000平方米三重隱奢藝術(shù)會所:獨立下沉會所+主題性架空層泛會所+天際花園會所定制雅奢隱貴生活場景。

  在戶型內(nèi)部的打造上,則是真正實現(xiàn)了大隱于市,回歸內(nèi)心本質(zhì)的隱奢場域。

  越秀·望悅規(guī)劃建面約185平方米高定隱奢平墅,以創(chuàng)新性的生活場景設計,兼享了大平層的尺度和別墅的尊崇感,造無界空間和創(chuàng)新場域。據(jù)悉,實景示范區(qū)6月即將亮相,敬請期待。(完)

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