為更好地滿足居民多樣化改善性住房需求，8月12日，成都市住建局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化住房交易相關政策的通知》(以下簡稱《通知》)，在三個方面優(yōu)化調(diào)整相關政策，并自2024年8月13日起施行，原有規(guī)定與本通知不一致的按最新政策執(zhí)行。

　　一是為取得購房資格納入保障性租賃住房房源庫的住房，未出租或租賃合同已終止的，可自愿申請?zhí)崆巴顺霰Ｕ闲宰赓U住房房源庫，并解除上市交易時間限制。

　　二是在本市范圍內(nèi)新購買住房，只核查購房人在擬購住房所在區(qū)(市)縣范圍內(nèi)住房情況，無住房的，認定為首套房。在擬購住房區(qū)(市)縣范圍內(nèi)有住房且正在掛牌出售的，住房套數(shù)相應核減。支持商業(yè)銀行按認定的客戶住房套數(shù)辦理個人住房貸款業(yè)務。

　　三是在成都市擁有2套及以上住房且相應購房貸款已結清的，支持金融機構自行確定首付款比例和利率。

　　“只要已有貸款結清，再購買新房可按首套房申請，這就意味著銀行可以實行‘只認貸不認房’規(guī)則，首套房的貸款條件進一步放寬。”成都市某知名房產(chǎn)中介負責人表示。

　　記者從成都市的商業(yè)銀行獲悉，按最新公布的LPR，成都市首套商住房最低首付15%，利率最低較LPR下降60個基點，執(zhí)行利率3.25%；二套房最低首付25%，利率最低較LPR下調(diào)30個基點，執(zhí)行利率3.55%。(成都日報錦觀新聞記者 楊升濤 張婭娜)