中新網(wǎng)四川新聞9月20日電 9月20日上午，在深圳證券交易所，華夏大悅城購(gòu)物中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(證券簡(jiǎn)稱(chēng)：華夏大悅城商業(yè)REIT，證券代碼：180603)敲響上市鐘聲。這是全國(guó)第三支、西南地區(qū)第一支消費(fèi)不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)。該基金的上市是成都創(chuàng)新探索將存量資產(chǎn)證券化、賦能實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的首個(gè)成功案例。

　　西南首支消費(fèi)REITs落地的背后，以“先手棋”搶抓“大機(jī)遇”是重要前提。武侯區(qū)搶抓機(jī)遇，積極與大悅城控股集團(tuán)股份有限公司溝通，引入專(zhuān)業(yè)力量，會(huì)同企業(yè)深入研究政策，推動(dòng)以成都大悅城項(xiàng)目作為底層資產(chǎn)申報(bào)發(fā)行REITs。同時(shí)，積極爭(zhēng)取省市相關(guān)部門(mén)支持，協(xié)調(diào)中糧集團(tuán)、大悅城控股與省市發(fā)改委等部門(mén)面對(duì)面溝通對(duì)接，確保企業(yè)合規(guī)上市，推動(dòng)實(shí)力投資機(jī)構(gòu)參與認(rèn)購(gòu)。2024年8月2日，華夏大悅城購(gòu)物中心REITs項(xiàng)目取得深交所無(wú)異議函及證監(jiān)會(huì)準(zhǔn)予注冊(cè)批復(fù)，9月20日正式上市。

　　大悅城控股西南大區(qū)公司黨委書(shū)記、總經(jīng)理姜廣澤表示：“這得益于各級(jí)政府部門(mén)的支持和幫助，整個(gè)申報(bào)過(guò)程緊鑼密鼓、有條不紊，展現(xiàn)了服務(wù)企業(yè)的武侯效率、成都速度。成功上市意味著我們正式打通‘投融建管退’的資本循環(huán)，為持續(xù)完善運(yùn)營(yíng)機(jī)制、挖掘優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、源源不斷地釋放大悅城的價(jià)值提供了堅(jiān)實(shí)平臺(tái)�！�

　　成都大悅城是中糧集團(tuán)在武侯區(qū)打造的西南地區(qū)首個(gè)大型城市綜合體，涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、服務(wù)等四類(lèi)業(yè)態(tài)，其中購(gòu)物中心建筑面積約17萬(wàn)平方米，連續(xù)多年銷(xiāo)售規(guī)模超25億元，是成都市重要消費(fèi)地標(biāo)。

　　作為成都中心城區(qū)，武侯的消費(fèi)市場(chǎng)活躍，具備多元化和年輕化的消費(fèi)生態(tài)。成都大悅城開(kāi)業(yè)8年來(lái)，出租率一直維持高位，是大悅城控股旗下最優(yōu)質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目之一。這也反映出成都市良好的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和消費(fèi)市場(chǎng)環(huán)境高度契合消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施REITs的主旨，為底層資產(chǎn)長(zhǎng)期穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)提供了有力支撐。(完)