中新網(wǎng)四川新聞12月23日電(吳平華)日常生活中一些人因種種原因不具備貸款條件，卻想方設(shè)法找人“借名貸款”。這種做法看似能解燃眉之急，卻潛藏著許多法律風(fēng)險。
2020年，李某找到某中介公司讓其幫助解決64萬元債務(wù)問題，某中介公司便安排李某與邱某通過虛構(gòu)房屋買賣交易的方式向銀行申請貸款。在中介公司指導(dǎo)下，李某將自己的房屋過戶給邱某，然后邱某以房屋為抵押向某銀行申請購房按揭貸款100萬元，貸款期限20年。貸款發(fā)放后，中介公司即扣除代李某償還債務(wù)的64萬余元，收取手續(xù)費16萬余元，給予邱某好處費8750元。案涉房屋實際上仍為李某使用，李某每月將還款資金通過其配偶、中介公司郭某等轉(zhuǎn)入邱某還款賬戶。2023年3月起，邱某還款賬戶連續(xù)逾期未再還款，某銀行多次催繳無果后訴至青羊法院，宣布貸款提前到期，起訴要求邱某一次性歸還全部貸款本息并承擔(dān)違約責(zé)任。
成都市青羊法院經(jīng)審理認(rèn)為，邱某與李某僅完成了房屋所有權(quán)變更登記，并未實際交付房屋，邱某“背債”的目的是獲取相應(yīng)好處費，而非獲取案涉房屋所有權(quán)，雙方自始沒有建立房屋買賣合同的意思表示。李某伙同中介機(jī)構(gòu)，通過虛構(gòu)房屋買賣合同促成案涉《借款合同》的簽訂及履行，從而達(dá)到其借邱某之名以案涉房屋抵押實現(xiàn)融資的目的。某銀行在發(fā)放貸款時已盡到審慎審核義務(wù)且無過錯，其合法債權(quán)應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。
法院依法判決確認(rèn)某銀行有權(quán)對案涉房屋依法處置所得價款優(yōu)先受償，不足清償部分由邱某承擔(dān)清償責(zé)任，邱某承擔(dān)后有權(quán)向李某追償，案涉房產(chǎn)清償本案債權(quán)后的剩余價款由李某所有。宣判后，李某不服該判決，提起上訴，成渝金融法院維持原判。青羊法院同時將本案辦理中發(fā)現(xiàn)的犯罪線索移送公安機(jī)關(guān)處理。
近年來，“借名貸款”亂象頻出，不僅導(dǎo)致社會信用成本增高，也影響了金融市場穩(wěn)定�！敖杳J款”中的名義借款人往往礙于人情或被蠅頭小利誘惑，成為替人背債的“工具人”。然而，名義借款人以自己的名義為他人貸款，若實際借款人無力償還、不愿償還，名義借款人只能自己先向銀行承擔(dān)還款責(zé)任。同時，“借名貸款”過程中往往涉及虛構(gòu)貸款用途、欺騙銀行等情形，情節(jié)嚴(yán)重可能構(gòu)成犯罪，承擔(dān)刑事責(zé)任。
法官提醒：公民在向銀行申請貸款時應(yīng)如實填寫相關(guān)信息，實事求是，不借用他人身份信息進(jìn)行貸款，不虛構(gòu)貸款事由，依法誠信參與市場交易。(完)
