中新網(wǎng)四川新聞3月2日電(尤松 饒然)中鐵八局房開公司黨委把貫徹落實(shí)十九屆五中全會精神與公司轉(zhuǎn)型升級結(jié)合起來，拓展投資空間，構(gòu)建國土空間開發(fā)保護(hù)新格局，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化部署。
據(jù)公司負(fù)責(zé)人介紹，公司黨委成立了由黨委書記擔(dān)任組長，由公司紀(jì)委書記擔(dān)任副組長，負(fù)責(zé)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和具體指導(dǎo)全公司學(xué)習(xí)宣貫工作，公司兩級黨組織和廣大黨員干部在學(xué)習(xí)中切實(shí)增強(qiáng)“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護(hù)”，充分認(rèn)識黨的十九屆五中全會的重大意義，以高度的思想自覺、政治自覺、行動自覺抓好貫徹落實(shí)，確保黨中央大政方針和決策部署在公司落地生根、開花結(jié)果。
各黨小組通過學(xué)習(xí)，紛紛表示要發(fā)揮先鋒帶頭作用，把全會精神落實(shí)到工作實(shí)際當(dāng)中，全力投入推動企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展和項目高品質(zhì)建設(shè)的新征程中去。
堅持學(xué)以致用助轉(zhuǎn)型
將會議精神結(jié)合公司“轉(zhuǎn)型升級”相關(guān)要求，緊扣實(shí)際加快推進(jìn)公司“十四五發(fā)展戰(zhàn)略及規(guī)劃”編制工作。突出新項目開發(fā)和銷售新簽兩大重點(diǎn)。截至2020年底，中鐵奧維爾項目二期車位去化率達(dá)到99%，基本實(shí)現(xiàn)清盤，遠(yuǎn)高于區(qū)域平均水平。
銷售新簽取得好業(yè)績。中鐵尚城系馨苑、酈苑、熙苑、麓苑四個項目商業(yè)售罄，中鐵御花府及中鐵騎士府邸項目自12月取得現(xiàn)售證后，嚴(yán)格按疫情防控工作流程開展開盤前各項籌備工作，在公司的全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，成功開盤；騎士府邸項目自“決戰(zhàn)四季度，決勝保目標(biāo)”勞動競賽活動以來，截至12月25日，6#樓252套住宅實(shí)現(xiàn)開盤售罄，累計完成年度新簽合同額任務(wù)指標(biāo)的106.12%。
資產(chǎn)、尚城、水岸青城等單位提前完成年度考核指標(biāo)，按照公司存量資產(chǎn)銷售要求，中鐵雙龍灣緊盯剩余的一套商鋪銷售，項目在讀懂政策后自行組織競拍銷售，形式新穎，宣傳有效，公平公開公正，有效防控了銷售風(fēng)險，取得了客戶的一致好評，同時也為分公司存貨去化探索走一條出新路徑。
制定轉(zhuǎn)型升級發(fā)展新路徑
房開公司牢牢把握政府構(gòu)建國際國內(nèi)雙循環(huán)、城市空間結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化、消費(fèi)者對美好生活向往不斷增長的新機(jī)遇和新挑戰(zhàn)。深刻認(rèn)識全面開發(fā)城市建設(shè)的重要性和緊迫性，積極行動迅速形成全面開發(fā)城市建設(shè)的強(qiáng)勁態(tài)勢，自覺緊跟國家生態(tài)環(huán)保重點(diǎn)工程、技術(shù)改造升級、養(yǎng)老地產(chǎn)等民生領(lǐng)域，深度拓展棚改、舊改、保障性住房、城市綜合體等以“施工+開發(fā)”模式中的一、二級聯(lián)動項目。
積極跟進(jìn)“城市更新”新項目，重點(diǎn)加強(qiáng)對成都、昆明、重慶等西南重點(diǎn)城市的城市更新政策的研究，探索將城市更新項目和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)打包結(jié)合，破解城市更新項目貨幣補(bǔ)償較多不能轉(zhuǎn)化為施工產(chǎn)值的難題。
房開公司“以客戶為中心”采取定向開發(fā)模式， 2020年在昆明、徐州、鹽城、漢中等地跟蹤了大量安置房定向開發(fā)項目，巫家壩項目已經(jīng)中標(biāo)并注冊成立了項目公司，后續(xù)，將繼續(xù)加大定向開發(fā)項目的跟蹤落地并進(jìn)行區(qū)域深耕，力求在區(qū)域內(nèi)形成較大規(guī)模發(fā)展。
根據(jù)中央“房住不炒”精神，房開公司放眼于全國長租房市場，實(shí)現(xiàn)從買賣房屋到服務(wù)民生的角色轉(zhuǎn)變。在規(guī)劃設(shè)計和項目開發(fā)過程中根據(jù)政府規(guī)定，選擇優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)包裝成長租公寓進(jìn)行運(yùn)營，既可以滿足民生住房需求，也為企業(yè)留下優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)并帶來持續(xù)穩(wěn)定的現(xiàn)金流，實(shí)現(xiàn)共贏。(完)
