中新網(wǎng)四川新聞11月22日電(蔣升濤)
公園城市里的未來社區(qū)，看天府新區(qū)如何提案理想生活
8月30日，《四川天府新區(qū)發(fā)展規(guī)劃(2022～2027年)》(征求意見稿)對(duì)外公開征求意見。
其中，2035年目標(biāo)為，“具有世界知名度的公園城市基本建成，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展邁上新臺(tái)階，地區(qū)生產(chǎn)總值突破1萬億元，綜合實(shí)力進(jìn)入國(guó)家級(jí)新區(qū)前列，成為新時(shí)代公園城市典范和國(guó)家級(jí)新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展樣板”。
什么是“新時(shí)代公園城市典范”？天府新區(qū)早已給出答案，那就是“人、城、境、業(yè)”的高度和諧統(tǒng)一。其內(nèi)涵本質(zhì)可以概括為“一公三生”，即公共底板上的生態(tài)、生活和生產(chǎn)，奉“公”服務(wù)人民、聯(lián)“園”涵養(yǎng)生態(tài)、塑“城”美化生活、興“市”推動(dòng)轉(zhuǎn)型。
如今，隨著天府新區(qū)新一輪規(guī)劃的推進(jìn)，作為公園城市首提地的天府新區(qū)正在實(shí)踐與探索的道路上馳而不息，讓理想中的美好生活，照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
助力公園城市進(jìn)階
TA與天府新區(qū)同頻發(fā)展
未來，總有探索者先行。
關(guān)于未來之城的探索，天府新區(qū)一直是先行者。
自2018年首提“公園城市”以來，天府新區(qū)就一直堅(jiān)持“人、城、境、業(yè)”和諧發(fā)展理念。如今經(jīng)過5年時(shí)間，天府新區(qū)在“一山、兩楔、三廊、五河、六湖、多渠”的生態(tài)格局上，鋪就了湖城大境的生態(tài)底色。
與此同時(shí)，公園城市的綠水青山也在這里轉(zhuǎn)化為城市發(fā)展的金山銀山。
數(shù)據(jù)顯示，2021年，四川天府新區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值突破4000億元，增長(zhǎng)9.7%，總量居國(guó)家級(jí)新區(qū)第5位，邁入國(guó)家級(jí)新區(qū)第一方陣，“天府公園城市”與“浦東奇跡”“雄安質(zhì)量”“濱海速度”成為全國(guó)19個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)的靚麗名片。
特別是天府總部商務(wù)區(qū)，作為天府新區(qū)的核心區(qū)域，正不斷刷新城市天際線，體現(xiàn)著天府新區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的速度和質(zhì)量。
現(xiàn)今，在天府新區(qū)，既能感受到都市繁華，又可攬湖山盛景。
但這遠(yuǎn)不是終點(diǎn)，承擔(dān)著國(guó)家使命的天府新區(qū)，將始終“以先行者之姿，對(duì)未來城市形態(tài)、未來生活、未來產(chǎn)業(yè)和未來技術(shù)開展全新探索，大膽回應(yīng)時(shí)代課題”。
當(dāng)然，城市的前行，離不開與城市同行的建設(shè)者們。
作為天府新區(qū)開發(fā)建設(shè)的“排頭兵”和“主力軍”，成都天投肩負(fù)著建設(shè)“公園城市”的重大使命。從興隆湖到獨(dú)角獸島，從西部國(guó)際博覽城到天府國(guó)際金融中心，從天府創(chuàng)新中心到天府國(guó)際會(huì)議中心……
無數(shù)的地標(biāo)建筑背后，是成都天投作為國(guó)企實(shí)力的體現(xiàn)，更是其作為天府新區(qū)綜合運(yùn)營(yíng)商，助力公園城市進(jìn)階的深刻實(shí)踐。
如今，當(dāng)天府新區(qū)邁上新的臺(tái)階，成都天投開發(fā)也為公園城市帶來了一座高端居住典范——天府公園未來城。
占據(jù)天府總部商務(wù)區(qū)C位
凝聚一城精粹
天府公園未來城，位于天府總部商務(wù)區(qū)C位。這里作為天府新區(qū)、乃至成都的城市中心，其功能定位是世界級(jí)的：總部經(jīng)濟(jì)集聚區(qū)、全球會(huì)展博覽城、國(guó)際交往新高地、公園城市示范區(qū)。
項(xiàng)目緊鄰天府大悅城，以高端購(gòu)物、休閑娛樂、酒店餐飲等多重業(yè)態(tài)，全面滿足周邊居住人群的生活、商務(wù)需求，高端都會(huì)生活觸手可及。
不僅如此，成都哈密爾頓幼兒園和小學(xué)、元音書院、天府七小、天府八幼、天府七中、天府一小等天新C區(qū)優(yōu)質(zhì)資源的聚集，更是讓業(yè)主再也不會(huì)有關(guān)于教育的焦慮。而華西天府醫(yī)院、UPMC國(guó)際醫(yī)院等醫(yī)療資源的聚集，也讓未來生活有了堅(jiān)實(shí)的健康后盾。
交通方面，雙機(jī)場(chǎng)布局兩翼，為總部商務(wù)區(qū)起飛護(hù)航；7條地鐵線在項(xiàng)目周邊交錯(cuò)穿行，已開通的地鐵1、6、18號(hào)線，與19(在建中)、15、16、19、26號(hào)線(規(guī)劃中)讓居住、工作可以無縫銜接。
除了上述“硬核”配套之外，天府公園未來城所在的天府總部商務(wù)區(qū)更是一個(gè)生長(zhǎng)在公園中的城市，占地面積2.3平方公里的天府公園坐落于中心，相當(dāng)于18個(gè)天府廣場(chǎng)，沿河綠意蔥蘢、見山望水；3800畝的鹿溪河生態(tài)濕地，比“城南綠肺”錦城湖整整大了一倍。
得益于以上地段優(yōu)勢(shì)，使得成都天投能夠充分發(fā)揮自身深厚功力，以約750畝大城，打造公園城市樣本示范區(qū)。
約750畝公園大城
重構(gòu)嶄新空間關(guān)系
不負(fù)核芯地段的厚望，不負(fù)城市的期待。
成都天投在天府公園未來城的打造上，邀請(qǐng)到了全球頂尖的基礎(chǔ)設(shè)施全方位綜合服務(wù)企業(yè)美國(guó)AECOM和全球頂尖建筑事務(wù)所凱達(dá)環(huán)球(亞洲)建筑事務(wù)所負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，三期星頌的園林景觀設(shè)計(jì)也來自AECOM。以全球頂級(jí)團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)為魂，國(guó)匠技藝為骨，為公園城市高端住區(qū)打樣。
為體現(xiàn)城市與公園，與人和諧交融的生活場(chǎng)景，天府公園未來城以“寬居、窄巷、公園里”為設(shè)計(jì)理念，重構(gòu)嶄新空間關(guān)系，匠筑公園城市的理想住區(qū)。
關(guān)于“寬居”，我們先留到下一段再說。
這里我們先說“窄巷”，即通過CBP級(jí)商娛港灣+公共連廊做連接，讓城市場(chǎng)景、生活空間以及交通樞紐等功能形成完美結(jié)合。在實(shí)現(xiàn)縮短家與工作、服務(wù)距離的同時(shí)，為業(yè)主保留更多享受慢生活的空間，制造更多的相遇。
需要注意的是，天府公園未來城自身規(guī)劃有約9萬方商業(yè)體量，未來將為整個(gè)社區(qū)，提供豐富多彩的大城生活場(chǎng)景。
然后是“公園里”。除上文中提到的外部?jī)纱蠊珗@，項(xiàng)目自身還以“開創(chuàng)與自然共棲的生活方式”為景觀愿景，以“立于自然之本，浮于生活之上”為景觀理念，以“漂浮森林”為景觀設(shè)計(jì)主題，打造“流光門廊”、“漂浮森林”、“林中秘境”、“活力走廊”四大景觀特色。
✦“流光門廊”——將歸家體系納入生活體驗(yàn)區(qū)，營(yíng)造“生活儀式感”與“詩(shī)情畫意”的雙重感受，主入口設(shè)計(jì)為五星級(jí)酒店迎賓式入口，打造便捷智能的管理體系，以及高效周到的管家式服務(wù)。
✦“漂浮森林”——疊水瀑布、溪流、島嶼、旱溪、涌泉等形態(tài)豐富的水景元素交融，形成多維立體的空間動(dòng)線，重塑“有溫度、有情感”的自然里的社交空間，景觀節(jié)點(diǎn)包括：迎賓水景、清漪靜水、葉片汀步、有空客廳、共享客廳、有氧健身、社區(qū)劇場(chǎng)、觀景平臺(tái)、鄰里花園、森林藝?yán)取⒘鞴馑煛?/p>
✦“林中秘境”——沉浸式故事場(chǎng)景營(yíng)造，打造各具特色的宅間小花園與活力藝術(shù)運(yùn)動(dòng)空間，景觀節(jié)點(diǎn)包括：兒童活動(dòng)、閱讀花園、多彩健身、共享客廳、鄰里健身、入戶花園、景觀環(huán)帶。
✦“活力走廊”——交通接駁與商業(yè)配套。并通過生活場(chǎng)景、自然共棲、社區(qū)精神與智能交互打造4.0未來社區(qū)體系。
可以說，內(nèi)部與外部的公園體系，一同構(gòu)建了天府公園未來城的綠色公園基底。社區(qū)建在公園內(nèi)，公園長(zhǎng)在社區(qū)里，由此實(shí)現(xiàn)人們對(duì)于公園城市的居住理想。
星頌組團(tuán)強(qiáng)勢(shì)亮相
首開熱銷 載譽(yù)加推
近日，天府公園未來城傳來最新消息，星頌組團(tuán)首開熱銷，完成強(qiáng)勢(shì)回歸，新品即將熱勢(shì)加推。
當(dāng)你去了解過星頌組團(tuán)的產(chǎn)品后，也就真正理解了“寬居”是什么意思。
首先，以架空層打造多維主題活動(dòng)空間
天府公園未來城“星頌”組團(tuán)占地約114畝，整體容積率為3.0，綠地率為30%，住宅體量為22.57萬m2。整個(gè)星頌組團(tuán)由南北兩個(gè)地塊組成，共規(guī)劃了21棟合計(jì)1212套，包含高層、小高層、洋房等多業(yè)態(tài)住宅。
值得一提的是，在大部分開發(fā)商因成本控制，放棄了架空層的大環(huán)境下，“星頌”組團(tuán)依舊以“生態(tài)、現(xiàn)代、藝術(shù)、智能”為主題概念，分主題打造了不同的活動(dòng)空間，包括“分齡兒童區(qū)”、“運(yùn)動(dòng)主題區(qū)”、 “休閑會(huì)客主題區(qū)”等，為業(yè)主帶來了更多的休閑娛樂空間。
另一方面，這樣設(shè)計(jì)的好處還可以有效避免小區(qū)內(nèi)開麻將館、小賣部、侵占綠地花園等“行為”，讓居住環(huán)境更為純粹。
其次，標(biāo)準(zhǔn)層高約3.15米
天府公園未來城“星頌”組團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)層高均為約3.15米。
可能部分購(gòu)房者對(duì)3.15米的層高，并不敏感。要知道，目前成都市面上大部分改善項(xiàng)目，層高都在3-3.1米左右。
不要小瞧5-15厘米的差距，空間尺度更大，長(zhǎng)期居住帶給人的體驗(yàn)感完全是兩個(gè)能級(jí)。較高的層高，不僅賦予室內(nèi)絕佳的采光和更開闊的視野，最大程度將陽光、清風(fēng)、景觀還給生活；同時(shí)也大大增加了裝修的創(chuàng)意空間與居住功能，在布置家庭環(huán)境時(shí)更加隨心所欲，也能更有效利用空間排出廢氣，保持室內(nèi)空氣清新。
最后，改善屬性極為明顯
戶型是最能體現(xiàn)“寬居”的地方。
天府公園未來城“星頌”組團(tuán)戶型面積段約143-361㎡，妥妥的純改善面積段。
具體到戶型上，LDK一體化設(shè)計(jì)、闊尺陽臺(tái)、超大開間等諸多高端改善產(chǎn)品的必備亮點(diǎn)在天府公園未來城“星頌”組團(tuán)隨處可見。
以建面約194㎡戶型為例：
橫廳四房布局，戶型方正，動(dòng)靜分區(qū)。3.5開間朝南，約7.8米的寬幕陽臺(tái)與客廳相連，組成了一個(gè)約67㎡左右的奢闊橫廳。
中西雙櫥，雙套房，這就是高端改善的標(biāo)配。
四開間朝主景觀面，橫向開間達(dá)到了約16.8米，約7米大橫廳直連超大景觀陽臺(tái)，以及超大主臥套房，這就是高端改善的標(biāo)配。
更為細(xì)節(jié)的是，這個(gè)戶型還貼心的配置了一個(gè)獨(dú)立多功能空間，不僅可做儲(chǔ)物間，也能作為電競(jìng)房、書房使用。
我們?cè)賮砜唇婕s204㎡戶型：
豎廳四房，4開間朝南，將老人套房單獨(dú)設(shè)置在一側(cè)，生活互不打擾。
雙陽臺(tái)配置，南北通透，270°環(huán)幕視野。
次臥通過7.9米闊尺陽臺(tái)與餐客廳相連，增加了空間的連貫性與通透感。
另外，該戶型在餐廳右側(cè)預(yù)留了一餐邊柜的打造空間，增強(qiáng)家庭收納，讓生活從容不迫，輕松實(shí)現(xiàn)“寬居”舒適生活。
成都天投用自身的行動(dòng)躬耕公園城市，也在用最大的敬意還原城市所期待的理想居住空間。
如今，天府新區(qū)在經(jīng)濟(jì)建設(shè)等方面碩果累累。而在居住方面，天府公園未來城以前沿的規(guī)劃打造理念與精湛的產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為公園城市的生活方式開啟新的篇章。
也正因如此，天府公園未來城才能成為公園城市的居住樣本。
特別是目前推售的三期星頌組團(tuán)，無論是從園林景觀上的獨(dú)具匠心，還是空間打造上的舒居尺度上來說，無疑都將再次澎湃全城購(gòu)房者的對(duì)理想住所的熱情向往。 (完)
